Predio Comercial Venda e Locação Barra Funda - São Paulo - SP
14162
Venda
R$ 10.000.000,00
Locação
R$ 48.000,00
IPTU
R$ 4.918,00
1 m²
16 banheiro(s)
13 vaga(s)
Prédio Comercial para Venda e Locação na Barra Funda, 13 vagas 1.015m²
Área Construída : 1.015 m2 au 1.515 m2 at em Terreno de 500m². Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 banheiros e copa por andar)
Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2
Prédio anexo fundos com refeitório, apartamento zelador. Sala refrigerada de DG Telefonia.13 vagas.
Venda ou Locação equipado com gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados. Circuito interno de segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar).
Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia. Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas .
Gerador secundário 30kva somente para o datacenter.com capacidade para 3 horas ou reabastecimento.
Arquitetura 100% vão livre (open space). Mobiliário e divisórias da marca Voko. Datacenter com 16 racks da marca Rittal.
Instalações de Telecom: Abordagem da par metálico com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel).
Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama.
Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada.
Vidros (antirruídos) laminados de 12 mm.
100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação).
Circuito de cftv interno e externo com acesso web.
Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica.
Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação.
Prédios interligados por dutos subterrâneos.
Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio.
Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas.
Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas.
Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão.
Carpetes de alto tráfego anti-chamas.
Ligue e agende uma visita.
Alerta
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